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[太原东山雅居好不好]太原东山雅居公摊多少

发布时间: 2020-08-03 09:09:15 来源: 百科讲坛 阅读数:

导语 : [太原东山雅居好不好]东山雅居是五证齐全吗 查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开

[太原东山雅居好不好]东山雅居是五证齐全吗

查询五证是否齐全的具体方法:第一,我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。

可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二,我们还可以去相关部门咨询。

如果开发企业预销售商品房时不出示,购房者可以要求其出示,开发企业有明示义务,作为消费者有知情权,也可以向房地产管理部门查询。

第三,我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中,银行始终扮演着重要的角色,尤其是在放贷的时候,对项目和开发商的审查还是比较严格的。

如果项目有问题,银行这一关就过不去,所以奉劝广大的购房者,如果实在是心里没底,就跑一趟银行。买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。

五证:《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售(预售)许可证》—房管局颁发。

两书:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。1、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的2、你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心购买的

太原东山雅居好不好

[太原东山雅居好不好]太原东山雅居五证全吗

1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),

第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!

1、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的2、你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心购买的

[太原东山雅居好不好]太原东山雅居公摊多少

问题:太原东山雅居公摊多少1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。

2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。

[太原东山雅居好不好]太原恒大御景湾与东山雅居对比哪个好

配套信息对比(恒大御景湾在前)周边配套暂无学校:松庄幼儿园、东方双语幼儿园、松庄小学、朝阳街小学、迎泽区实验小学、太铁二小、郝庄中学、华北广播电影电视管理干部学院

医院:现代岐黄医院、郝庄医院通讯:中国移动、中国联通银行:工商银行、农业银行、交通银行、郝庄信用社、中国邮政储蓄、民生银行等

公园:松庄公园、民营经济开发区街心公园超市:美特好、家乐福、山姆士、唐久便利、金虎便利餐饮娱乐、休闲购物:

同至人购物中心(大型购物中心,另设有横店影城、金酷肥牛、汉江廷韩国料理、)、KFC、麦当劳、东方红品牌商厦、圣亚服饰、阳光游泳馆等内部配套

回廊式商业街、会所、小学、幼儿园、星级恒大影城、精品超市、风味酒楼、特色小吃店、银行网点、药店等。高级幼儿园、会所、阅览室、台球、乒乓球、儿童活动中心、商业街、便利店

封闭式智能化物业管理、24小时安防服务中心、全室内车库彻底实现人车分流、美丽安静的坡地公园周边商业尖草坪商圈、柳巷商圈、漪汾商圈

同至人购物中心(大型购物中心,另设有横店影城、金酷肥牛、汉江廷韩国料理、)、KFC、麦当劳、东方红品牌商厦、圣亚服饰、阳光游泳馆等周边景观

森林公园、6公里滨河景观带松庄公园、民营经济开发区街心公园周边公园森林公园、汾河湿地公园、南寨公园、动物园等

松庄公园、民营经济开发区街心公园周边医院太钢总医院、太原市中心医院、山西省人民医院北院、机车医院等现代岐黄医院、郝庄医院周边学校

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[太原东山雅居好不好]太原恒大山水城怎么样

太原恒大山水城坐落于太原市政府重点开发的东山生态板块中心地带,2012年12月9日开始在售。项目占地面积513.4亩,总建面约81万平米,堪称欧洲新古典主义建筑与叠水瀑布群山水园林的完美结合。

从整个楼盘的体量上来看,恒大山水城是一个名副其实的大型楼盘。总体项目规划建设:22栋32层高层住宅、3栋30层高层住宅、1栋22层高层住宅,一期共7栋高层,1栋22层,其余6栋为32层,共1896户。

6080户,其中一期1896。总建筑面积约81万平方米。东山板块原为未来打造规划的生态休闲旅游区域,板块内旅游资源丰富,商品房则多是一些排屋别墅之类的高端低密度物业。

然而随着板块的逐步开发,各类生活配套的日益丰富,尤其是多项交通利好如之东山过境高速路的确定,大大增强了东山和主城区之间的联系,使得东山板块再度成为楼市热门板块之一。

另外,半山路即将打通,加速了长风商圈的发展,太原市高端住宅“扎堆”长风东片区,说明它居住优势明显,首先在地处长风商圈的同时又达到了靠山而居的理念,可俯视全城,最重要的是,由于其距离市中心仅几分钟的车程,既可享受城市生活的便利,又远离市区的喧嚣和污染,空气清新,是很好的居住地。

[太原东山雅居好不好]太原适合人居住吗

环境来讲不太好,我在太原生活了快十年,最受不了的是没有春秋天,夏天过了直接就进入冬天!没有过度的感觉,早晚温差也大!

自来水大部分是黄河水(净化过但偏硬,吃饭时多喝醋就行了)。生活节奏较北京上海等大城市要慢一些。总的来说要服水土的话还可以。

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