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[盐城房价为什么高]2012盐城上冈房价为什么这么

发布时间: 2021-05-15 13:04:27 来源: 百科讲坛 阅读数:

导语 : [盐城房价为什么高]如何评价盐城的高房价 从居民房价收入比的角度看,盐城的房价近半年来涨得有点恐怖,但这是个全国性的问题。一二线城市的房价动辄十几万一平,少则也有四五

[盐城房价为什么高]如何评价盐城的高房价

从居民房价收入比的角度看,盐城的房价近半年来涨得有点恐怖,但这是个全国性的问题。一二线城市的房价动辄十几万一平,少则也有四五万,难道在大城市上班工资是盐城的几十倍?

盐城房价为什么高

[盐城房价为什么高]为什么盐城房价突然涨那么多

由于史上最严限购、限贷、限售、贷款加息调控政策,一二线城市房价趋于稳定,但没怎么跌也没怎么涨,主要一线城市是盘子太大,随便个房子都是好几百万,4年前没入场的几乎也没机会入场了,现在在一线城市买房要么是有能力的刚需,要么是土豪不差钱。

三、四线城市由于去库存,做民工收入随便也有个3-4千八吧,而房价基本也在3-4000左右,从收入和房价比来看,一两个月工资买一个平方绰绰有余,所以说房价现在还算便宜。

而且三四线城市城市的便利性很差,城市化质量不高,高质量的市区住房稀缺,至少我们那里农村的家庭为了孩子上学都要在城里买房。

有点地方甚至如果没城里的房子连对象都找不到,农村和和城里都里有套房基本是三四线城市的标配了。另外考虑到长期持有房产的这些成本(交易税费、持有成本、卖出成本,房产税以及差价的个人所得税20%,个税目前基本不收,但长期来说肯定加强征收),而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%(低租售比意味着高持有成本,肯定要通过上涨来弥补这个亏损),成本高了房价怎么可能白菜价。

另外房产税、限贷、加息等都导致房产持有成本上升,怎么可能降房价,而且房产税不过是增税的借口罢了。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款,不管涨跌都赶紧买房,乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。

我预计一旦宽松,房价肯定会报复性上涨。政府从来没说过要降房价,只是要求维稳(这才是重点!),调控的目的也是为了控制房价过快上涨。

盐城都市化,城市建设,薪资能跟苏锡常地区比吗?现在苏锡常地区,有的地方都还没盐城房价均价那么高,楼主既然问这个问题,就是说明心存困惑,想不通,那就说明有猫腻啊,猫腻是什么,说白了,盐城现在的房价不是真实的市场价,偏高啊!

二手房房价比新房还高,这又是为什么,也不合理是不是?那也是猫腻!会出现这种现象,说白了,二手房就是炒房啊,中介啊报出来的价格,和新房一个价格,那他们还赚什么钱?

那二手房既然比新房价格高,大家还买他做什么呢?因为新房各种限制,不让你轻易买到呗,这就跟抬轿一样,新房也趁市赚钱,抬轿就跟庞氏骗局一个道理,所有的庞氏骗局最怕资金链断裂,2018年,系统性金融危机防不胜防,现在银行钱袋子被勒紧了,美国股市也暴跌,只要发生金融危机,楼市绝对资金链断裂,楼价绝对轰然倒塌。

[盐城房价为什么高]东台的房价为什么比盐城大丰贵好多

问题:东台的房价目前都比盐城大丰贵一倍了,是什么原因导致东台房价这么高的,而且消费跟大城市一样,东台属于县级市,而且马上通火车,然后城市发展也很好,所以自然带动房价的上涨了和一个地方的生活水平和经济发展水平不一样有关10元啦,直接在东台车站坐车到大丰新客站

[盐城房价为什么高]盐城房价多高

问题:尤其是盐城师范学院附近。!一年总收入只有6万啊!啊!,一个月工资1个平方4000左右!城南一般都是5000以上!

盐城人还没有上海人那么精明,虽然房子价高不太卖得动,但还是有些sb在买,把盐城的房价哄台得太高了,其实盐城的经济状况并不是很好的,跟苏州根本就不能比,但是房价跟苏州差不多,可见泡沫有多大!

其实kfs也很作急,因为楼盘空置太多,成交率又太低,眼看年关要到了,再加上全国的房市不景气,所以,房价大跌在盐城也快了。

一年纯收入6万,不轻了哇汽配城这块小高层还5000呢!5000比较少的了。有六千到七千的呢5000左右吧

[盐城房价为什么高]盐城房价这么高

问题:我想买一套80~90平方的房子,买在什么地位比较划算呢去城东买,发展潜力很大,有升值空间。城东现在房价在五千左右,也是目前最便宜的地段,城南新区那里你就不要想了,凤凰汇已经涨到八千几了。

[盐城房价为什么高]2012盐城上冈房价为什么这么高

上冈的独特经济环境和地理环境决定的。可以说上冈的房子价格跟盐城偏远一点的没有差异了。上冈是阜宁,射阳,建湖,亭湖四个区县的交际点。

上冈的经济一直遥遥领先,上冈的教育也很有实力,上冈的购买力也很强,所有的因素都决定了这些。还有开发商不差钱,土地稀缺,及刚性的居住需求也是一个重要因素。

[盐城房价为什么高]2012盐城上冈房价为什么这么高

上冈的独特经济环境和地理环境决定的。可以说上冈的房子价格跟盐城偏远一点的没有差异了。上冈是阜宁,射阳,建湖,亭湖四个区县的交际点。

上冈的经济一直遥遥领先,上冈的教育也很有实力,上冈的购买力也很强,所有的因素都决定了这些。还有开发商不差钱,土地稀缺,及刚性的居住需求也是一个重要因素。

[盐城房价为什么高]为什么盐城房价一直在涨

从居民房价收入比的角度看,盐城的房价近半年来涨得有点恐怖,但这是个全国性的问题。一二线城市的房价动辄十几万一平,少则也有四五万,难道在大城市上班工资是盐城的几十倍?

你可以看看周边城市的房价,基本都很高。至于为什么这么高,原因有太多太多,我个人认为主要有两点,一方面是土地财政,房价高低影响经济总量和地方财政收入,另一方面是投资性购房比重太大,现在一个家庭有个两三套房太普遍了,为了避免货币贬值造成的财富缩水,一般家庭会尽可能的把钱往房子上砸。

买房已经成了国人毕生之追求,似乎有房就拥有了一切,而人们却忽视了生活质量。盐城,一季度商品房价格预期也以上涨为主,90%,无人预计价格下降。

[盐城房价为什么高]盐城现在的房价如何

问题:我是盐城人(东台的),很久没回去了就盐城生活水平而言,房价偏高。怎么你打算回来发展吗?如果打算在盐城买房子,要根据你的实际情况来看,如有没有小孩子,如有,应得买学区房,那房价肯定得高。

解放南路一带奔3000了,代表房产金色家园、怡景花园城,鸿基奥园最高的房子已经3600了;城西城北稍微低些,但也2000多了;哎,真不知道盐城人到底是有钱人多还是没钱人多,那么贵的房子竟然抢着买能上一中盐中的房价涨得很生猛,部分原价部分在小降,因为不能去好的学校,谁愿意在那买房啊,基本都在5000上,2000

[盐城房价为什么高]盐城房价趋势如何

盐城房价必然会跌,但是不是一次性大跌,会持续的有步骤的跌原因1.国家政策影响,现在是国家通货膨胀期,国家必然会压制这个势头,刺激消费,房价也会不断上涨2.其他地方有实力的房地产商家也会看中盐城这块,经济不算很好,周边没有开发的地段,盐城地区政策对投资者的压力不是很大的情况下.商家竞争的成本必然会算在消费者身上3.现在是80年后独生子女结婚的一个转型期,421家庭的成立,女方家庭的提出房子要求,必然会进一步促进房子的需求,从而刺激房价的上昂.跌的原因1.盐城经济的持续快速发展.虽然房价还是50W,但是人均收入的提高,会在一定程度上缓和这种买房压力.2.房源的供大于求,盐城的老城区已经满了,但是南边的发展和东边的阔建以及西边和龙冈的接轨广大的地域里还没有很多成片的有规模的小区建设.一旦建成,其房价必然会一跌千丈.(由于市中心南移,北边的袁庄

我们先不考虑).这也是会跌的决定性因素!!!!!!!!3.相信大多数人买房是为了结婚,但是你买不起就不结的女人也不在少数.但是你们忽略了一条,男人可以等,女人不能等.等她到了29,她比你急,什么房不房的

先结婚再说.所以房价即使会高,但是其现在的竞争压力也不会很高.本人仅从个人住房考虑,其写字楼,门面房.不在考虑范围之中跌了啊

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