当前位置: 主页 > 生活百科 > > 正文

[深圳最贵的楼盘多少钱]深圳最贵的房价是多少

发布时间: 2021-01-27 08:49:13 来源: 百科讲坛 阅读数:

导语 : [深圳最贵的楼盘多少钱]江城最贵楼盘成交均价超3万 那些传说中的天价盘深圳天琴湾号称20万元每平,北京西苑好山居据称目前在售高达20万每平,广州大一山庄据称卖到13万每平,但不

[深圳最贵的楼盘多少钱]江城最贵楼盘成交均价超3万

那些传说中的天价盘深圳天琴湾号称20万元每平,北京西苑好山居据称目前在售高达20万每平,广州大一山庄据称卖到13万每平,但不见网签记录……没有最高,只有更高。

近期,香港最新成交了一套每平方米高达81.6万港元的公寓,创亚洲有史以来最高,在世界上仅次于伦敦的海德公园一号,位居全球第二。

一时间,全球最贵楼盘成为业界探讨的焦点话题。那么,中国最贵的楼盘分布在哪些城市?有多贵?有多豪?为此,南方都市报《黄金楼市》联合克而瑞数据调查机构,抽查了全国房价相对较高的20个城市限购两年以来的房价。

调查结果显示,京沪广深四大一线城市最贵楼盘的成交均价皆超10万元/平方米,其中,成交均价最贵的楼盘位于上海,超过15万元/平方米。

而这仅是两年来多套合计均价,单套楼王价格远不止于此。20城最贵楼盘成交均价超2万据南方都市报和克而瑞截取2010年8月1日至2012年7月31日成交数据显示,全国有20个城市成交均价排名首位的楼盘都超过2万元/平方米。

易居(中国)首席分析师薛建雄告诉记者,这比限购前略有增加,并且,成交均价超过2万元/平方米以上的楼盘数量仍在持续增加。

调查结果显示,全国20城最贵楼盘成交均价在2万-3万元/平方米的城市占5个,分别为成都、泉州、沈阳、长沙、合肥;成交均价在3万-5万元/平方米的城市占8个,分别为海口、青岛、天津、厦门、南京、宁波、苏州、武汉;而成交均价在5万-10万元/平方米城市有3个,分别为三亚、大连、杭州。

遗憾的是,由于全国几十城的网签系统都不显示单套成交单位及价格,所以,很难统计出20城成交单价最贵单位的排名,只能以成交均价来呈现。

所谓天价,远不止榜单上这些。克而瑞调查结果显示,限购两年来,多个城市房价不降反升。北京师范大学房地产研究中心主任董藩分析,这说明宏观调控并不能减少住房需求,调控思路有待重新调整。

“我个人认为,应扩大市场一手房供应量,让市场来调节价值,这样才能更有效地抑制房价。”京沪广深最贵成交均价超10万克而瑞调查数据显示,成交均价最贵楼盘为上海华洲君庭,成交均价每平方米为150559元,其次为广州的宏城花园别墅,成交均价为134391/平方米;排名第三的为深圳的东部华侨城,成交均价为119977元/平方米,位居第四位的为北京的霞公府,成交均价为100257元/平方米。

令人咋舌的是,上海成交均价排名前十位的楼盘都在10万元/平方米以上。与之相比,北京成交均价最贵的楼盘霞公府(100257元/平方米)比上海排名第十位的楼盘上海佘山国际高尔夫俱乐部(106308/平方米)每平方米还低近6000元。

就广东而言,广州成交均价最贵楼盘只是特例,是二沙岛多年别墅破例再售出一套,而能代表广州真正意义上的最贵楼盘,应是两年成交227套的凯旋新世界,均价55044元。

从排名前十位的整体成交均价来看,深圳远远高过广州。广州成交均价排名第十位的帝景山庄为36956元/平方米,而深圳排名第十位楼盘成交均价则为43882元/平方米。

另一方面合富辉煌提供的数据显示,深圳最贵楼盘应为天琴湾,为20万元/平方米。但克而瑞表示,该盘在近两年没有成交。

此外,广州的大一山庄据称卖了9套,售价达13万元/平方米,同样也没网签记录。三亚仅次于一线城市在国际旅游岛定位之后,三亚的房价逐渐靠近一线城市。

从克而瑞数据报告中看出,仅次于四大一线城市的三亚,最贵楼盘成交均价达8.812万元/平方米,为三亚凤凰岛。

三亚房价正追赶一线城市。从成交均价排名前十位来看,十大楼盘的成交均价都超过了4.9万元/平方米,而且十大楼盘成交均价大多只差1000-2000元,连排名第十位的亚龙湾西山渡成交均价也高达4.9078万元/平方米,远远超过广州、深圳的第十位。

在海南投资多套房产的知名投资客张羽飞分析,在国际旅游岛定位之前,三亚房价普遍在10000元/平方米左右,之后,房价开始成倍上涨。

“凤凰岛当年在开售的时候,正好赶上国际旅游岛公布,所以量价齐涨。”张羽飞告诉记者,这两年三亚房价相对稳定,一方面是因为持续收紧的宏观调控政策,另一方面国际旅游岛定位已经提前透支了三亚的房价。

“目前,三亚房价虽高,但成交量却始终在低位徘徊,处于有价无市的局面。”最贵楼盘普遍比本城房价高3-10倍20城高价楼盘成交均价调查数据显示,各城最贵的楼盘售价要比本地整体均价高出3倍以上。

一线城市更为明显。根据房管部门公布,今年上半年广州十区商品住宅成交均价为13615元/平方米,这仅相当于广州最贵楼盘宏城花园的十分之一,相当于广州成交均价排名第十位的三分之一。

上海成交均价最贵楼盘每平方米为15万元,这是上海2011年22413元/平方米、2012上半年22710元/平方米的一手房成交均价的7倍。

就连排名第十位的佘山国际高尔夫俱乐部10.6万元/平方米的成交均价,也是2011年及今年上半年的5倍以上。

二三线城市也高达3倍以上。就合肥而言,在2011年一手房成交均价为6854元/平方米,今年上半年的成交均价为6551元/平方米,而该市成交均价最贵楼盘蓝鼎棠的售价则为2万元/平方米,是整个城市房价的3倍以上。

深圳最贵的楼盘多少钱

[深圳最贵的楼盘多少钱]2.深圳最繁华的区.3.深圳最乱的区.4.深圳最贵的楼盘.

1。华侨城吧。空气风景好好,交通方便。2。东门、华强北3。关外哪里都乱。关内可能是白石洲了。4。紅樹西岸,每平米要2万多。

[深圳最贵的楼盘多少钱]深圳联泰梅沙湾听说是深圳最贵的楼盘

是不是最贵不知道,但是是别墅类,8w每平米的。海景别墅啊。哥们你是要买这个么?可以上房地产网站看看,比如吉屋网啊,搜房网啊,。

[深圳最贵的楼盘多少钱]问深圳一楼盘名称

有一个万科的金域华府,但不是小户型,旁边有一个小户型的,但好象是书香门第一----上河坊,电话:28068888.

[深圳最贵的楼盘多少钱]深圳最贵的房价是多少

深圳房价地域性比较大,整体看来均价在2,5万左右。每个区都到不同,学位房的价格是比较高。好一点的学位多在4万以上。

[深圳最贵的楼盘多少钱]深圳一百层楼房以上最贵多少钱一平方

[深圳最贵的楼盘多少钱]深圳最贵的楼盘在那边

问题:大概多少钱一平米。华侨城的不算贵,我就住华侨城。最贵的在关外,观澜高尔夫别墅区均价10万以上华侨城或者香蜜湖的别墅,一平十几万别墅超过10万,应该算是波托菲诺或者圣.莫丽斯,普通房超过3万,应该算华侨城吧

[深圳最贵的楼盘多少钱]深圳房价最低多少

想在深圳买房,深户可买两间屋,外地户口,要满足两个条件也可买,一是税单满十三个月以上,二是社保满十三个月以上,都可买一间房的。

深圳目前没有什么最低一说,只有相对的价格,关内的比较贵,关外的相对便宜点。那种有补贴的房子叫做经济适用房现在可能是最低的了,在深圳被国务院批准确立为五个全国中心后,深圳特区的二线关也开始在考虑撒离了.深圳的房价和股份也上升了不少.如果五个中心和深港合办国际金融中心能顺利进行,那么深圳的房价将会涨得更高.

[深圳最贵的楼盘多少钱]深圳南山区哪个正在建的楼盘性价比最高

南山区桃源片区的房价还没有涨起来,关内房,关外价,去年沿龙珠大道两旁建了很多楼盘,均价大概是4300左右,今年基本都入伙了,现在只能买二手的,但是价格也还是比其他地方的便宜,大概在4800-5000之间,你可以去了解一下。

推荐一个楼盘--怡然天地居,全部多层住宅小区,管理费1元/平方,适合居住,大多数人是买来自用,现在两房65平方的价位基本在30万左右,年内肯定还有很大的升值潜力。

[深圳最贵的楼盘多少钱]最贵的房子多少钱啊

全世界有三个地方的房假上天价。是美国的纽约,日本的东京。中国的上海。这个是总体的价位。因为这三个地方的人口是全世界最密集的地方,连租房子三年的钱都可以再别的一些地方买一套房子。

多少钱一平方米?反正最便宜的是50平方的30--50万。多的就是60-100万。要是平方稍微大点的还贵。

主要看地段和楼房的新旧。如果非要知道确切一栋别墅多少钱可以上网找找最近一家在线房地产调查公司“环球资本概览”对世界112个城市的房价进行调查。

最后评出2008年全球最贵的房价。其中欧洲小国摩纳哥蒙特卡洛的房价达到4.7万美元每平方米,排名第一,北京房价为2362美元,排名第77。

单价最高的,我看非上海汤臣一品莫属了.8到14万元/平米.均价11万元/平米.得看哪个地儿的啊北京鸟巢西面的盘古,16W每平

本文地址 : https://www.jinnengjt.com/shenghuobaike/142419.html 本文资源来源于互联网,所有观点与站长无关,若有侵权,请第一时间联系我们进行删除,谢谢配合!

相关文章

声明:本站资源皆来源于互联网,若有侵权,请第一时间联系我们进行删除,谢谢合作!

Copyright @ 2020 百科知识 版权所有 www.jinnengjt.com

生活百科