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[为什么都买学区房]为什么要买学区房

发布时间: 2020-12-13 18:08:47 来源: 百科讲坛 阅读数:

导语 : [为什么都买学区房]为什么一定要买学区房 如果家附近的学校是中等偏上。就没必要非去特别好的但如果学校很差。反正要买就买个学区的。有人认为读书是男孩唯一的出路。 所以我周

[为什么都买学区房]为什么一定要买学区房

如果家附近的学校是中等偏上。就没必要非去特别好的但如果学校很差。反正要买就买个学区的。有人认为读书是男孩唯一的出路。

所以我周围买学区房的多是男孩家长。当然女孩也会多花钱。但是花在的地方不同不是每个人都有关系的。而且以后跨区越来越难。

有人说可以让孩子以后出国。但是大学四年的费用是很高的可能我家是女孩吧。我觉得我不会去选学区。但是我认为东西城的普通小学能争取还是会争取的。

朝阳好的中学太少。竞争压力太大在好学校孩子读书中等就行。但不好的学校就得很优秀这样太累了。当然如果能拖关系那是最好的。

为什么都买学区房

[为什么都买学区房]买学区房应注意些什么

1、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”。

但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如:很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

与此同时,父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据了解,一些名校因为学生生源过剩,所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定,有的学校就需要学区房购买年限,如孩子落户二至三年。

因此,购买学区房不能太过心急,一定要提前做好准备。2、充分考虑自身的购买力需量力而行购房者需结合家庭实际经济情况,选择适用的房型和楼盘,以免对于家庭生活造成过大影响。

另外,如果可以的话,尽量选取小学、初中兼顾的学校,这样也可为孩子创造更多享受优质教育的机会。3、不能只关注学区问题

居住环境同样不可忽视学区问题是家长们关注的重中之重,这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

但实际上,这套房子牵扯到孩子和家人短则几年、长至几十年的居住问题,千万不可马虎。如果房屋出现质量问题,或周边环境嘈杂混乱,这都会影响孩子正常的学习和生活,反而得不偿失。

4、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点每个孩子都有自己的特点,每所学校也都各有偏向,因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

只有当学校的教育模式与孩子的个性气质相匹配时,这样才能最大限度地挖掘孩子潜能,促进他的全面发展。因此,家长们在挑选学区时,一定要根据孩子发展特点全方位考量,选最适合孩子的,这样才真正达到促进孩子健康成长的最终目的。

了解重点学校的限制十分重要:一般比较好的重点小学对片内学生都有以下要求:1、孩子有当地户口。2、父母户口也在这个房产上,而且房主必须是孩子父母,并且落户满3年。

3、孩子入学面试,当然形式和要求都很简单。所以,建议挑选学位房时:首先买学区房时间不宜过早,因为区域划分可能是在变动的,因此在孩子上学钱1-3年买学区房比较好。

此外,好的学区房都是稀缺的,因为好的学校往往在市中心等比较发达地区。总之,学区房选房时的考虑,应该要考虑到房子的周边环境,房子的朝向,以及交通情况,这些都对以后的生活至关重要。

[为什么都买学区房]有必要买学区房吗

学区房要以居住功能为主,房子是要住很久的,不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候,还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。

当然,拥有良好居住价值的基础上,如果周边还有学校教育资源,那么这个房子是非常值得考虑的。一:孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿,学校周边文化气息比较浓重,人文环境比较好,家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶,使他们的身心得到更好的发展。

二:交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所,也是政府会加大力度保证安全的区域,并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便,生活便利,孩子成长环境安全。

三:教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为,只要重点小学、名牌小学不搬走,学区房的升值空间将十分巨大,当孩子毕业之后,完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

[为什么都买学区房]为什么大家都在幼升小就买学区房

视个人经济能力来定小学时间比较长,对一个人的影响也比较大,有条件的情况下还是要买学区房的您好,上海现在的学区房是按片区划分对口指定小区的。

对口指的是:如果你要上你看中的重点小学和初中,就必须在此学校的对应的小区内有一套住房、小孩的户口在此房名下。

只要你具备此条件,那么小孩的小学和初中肯定都能上的。高中是要自己考的。至于是否户口要在入学前三年挂在此房下,具体要看你看中的小区是怎么规定的,各个学校的规定不一样的,按各自学校的具体规定执行。

[为什么都买学区房]购买学区房全攻略

第一步充分考虑可变因素:对于可变因素要充分考虑,比如有的学校对您的户口迁入年限提出要求等,在购买学区房前一定要在当地教育部门进行详细了解。

第二步综合自身的经济实力:购置学区房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算,经济实力强的购房者可以既满足了改善需求又能买到学区房,使孩子既能就近入学,又能改善居住条件。

对于资金预算较低的家长,可以选择学区内小面积的房子。第三步根据用途区别对待:用来自住的,购房者就要在学区房的前提下考虑周边环境的情况,要考虑整个社区的环境及整体的素质,避免对孩子带来不良的影响。

对于只是为了解决孩子入学户口问题的,可以选择面积小总价不高的房子,投资成本低,也便于出租。第四步心态正确很重要:孩子上学上个好学校不是一件容易的事,但学区房不是万能的。

家长要考虑孩子成长的连贯性。而作为家长,也要摆正心态,适合孩子的学校才是最好的,关键还是要看孩子自身的学习态度和学习方法。

[为什么都买学区房]为什么要买学区房

没打算买,我打算就让小孩在住的附近学校读书,因为学习看自己的,不过小学升初中准备让考一下,考得到好学校就读,不然继续读附近的学校,学区那种东西一方面是没钱,另外一方面是因为都是有钱,有势力的人去读的,太爱攀比,不适合我们这种老百姓。

[为什么都买学区房]在合肥想买学区房

老乡!建议你现在购买滨湖新区的房子,书香门第属于滨湖新区自然是合肥户口。另外,滨湖世纪城与蓝鼎置地的房子也在销售中,不过现在房价已经很高了。

而且轻轨在旁边,第一人民医院也在附近。交通便利。师范附小、46中、合肥一中新区都建立在那里。很多家长因为孩子上学,大多数都把房子买在了那里。

[为什么都买学区房]买二手学区房注意哪些事项

买房时多注意一点,如下几类不要买,买房后过户后再付清全款~没有房权证的房屋在城市拆迁改造范围内的房屋没有缴纳土地出让金的房屋产权共有人不同意的房屋在抵押状态的房屋不能建立楼盘编号的房房屋姓名、地址与房权证不符的房屋税费较重的房屋该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得,交易时税费较高~

[为什么都买学区房]购买学区房要注意什么

是否为你孩子想去的那个学校的学区房(适龄)是否有落户年限的限制(有的有,有的没有,需要问清楚)现在这套房是学区房,几年之后还是不是这所学校的学区房(针对还差几年才入学的情况,学区房的划片每年都可能有变化)

[为什么都买学区房]为什么还是有人在买高价学区房

编辑/SaSa来源/米宅米宅图片来源/pixabay这几天,微博被北京一套跌幅40%的学区房刷屏。是真相吗?

真相是这套所谓的学区房在朝阳区,是教改最利空的小区,本身就是伪学区房;真相是西城、东城的学区房相对扛跌;真相是已是冰封的北京二手房市场,在西城、东城等教育强片区的学区房仍有家长在看房,甚至不惜全款买下一套1000多万的学区房。

这是北京,在南京,被刷屏的也是一套学区房。10的面积,南京史上最小的学区房。报价80万,76万成交。

单价7.6万元的价格,高于区域二手房均价近4万。而且,这个学区房不仅无法正常居住,甚至能不能顺利入学都还是未知数。

在学区房攀升天价的今天,在教育改革持续扩散的今天,为什么还有家长在买学区房?真的有用吗?1学区房不仅仅存在于此时、此地南京的7.6万,北京的16万,这是二线城市、一线城市的学区房价格。

但是,学区房现象不仅仅存在一二线城市,几乎所有的城市都是存在的。只不过,只有一线城市的学区房攀上天价,能成为所谓“稀少罕见”的新闻,一次又一次进入大家的视线。

全国闻名的文昌胡同在郑州的洛阳、周口等地,有些家长给孩子在郑州提前准备了学区房,或者托关系把孩子送到当地最好的学校。

学区房现象也不仅仅存在于这几年,时间往前推个20年。我所在的城市也是有学区房的。只不过,那个时候大家不会一掷千金去买学区房,整个市区最好的学校,大家都渴望作为“优质生源”考进去读书。

后来,我们考进去之后,同班90%的孩子都是周围家属院的孩子,也就是我们后来所说的划片。现在20年过去了,那些顶尖学校依旧优质。

一座城市,一个区域。拼教育,至少要需要五到十年的时间,优质教育资源一直都是稀缺的。所以,本就稀缺的优质教育资源,如今面对的是比原来多几倍、抢夺资源的家庭。

而且,这些优质教育资源能通过择校、购买学区房的方式获得,将学区房推向高价,在一线城市甚至推向天价,无法做到大家所渴望的教育资源彻底平均化、彻底均衡分配,更让大家把学区房看作教育公平的“罪魁祸首”。

尽管,我们的城市近几年来一直在努力做到教育资源均衡化,尽可能去缩小教育资源的不均衡发展。但,依然达不到大家对于教育公平、资源均衡发展的预期。

我们来想想,教育能不能、真的要做到大家所渴望的吃大锅饭一样的公平吗?2教育资源均衡化的各方努力来看近一年来不少城市尝试的教育资源均衡化努力。

过去的一年,是广东异地高考全面放开的一年,近1万名考生在他们的“第二故乡”如愿参加高考。最难得的是,所有的异地考生与广东户籍考生在录取上同等对待,而不是以往某些城市没有户籍的考生要不回原籍,要不只能考取高职高专学校。

在异地高考全面放开的第一年,有15%的广州异地考生上了重本线。图片来源/pixabay毫无疑问,广州异地高考的全面放开,是教育公平的一大进步。

而且,很多省份都有异地高考的执行政策,在未来几年,很多省份都会陆续跟上。对于高考升学率偏高的北京、天津、上海等地,异地高考是个敏感的话题,也是最后的堡垒。

但,如果异地高考全部放开,高考占优势的省份,资源是有限的。有限的资源又要如何分配?拼钱?拼关系?拼买房?

拼落户?又如何能做到彻底的教育资源均衡化分配?还是广州,租售同权,租房的租客也能享受到房东所属的权益,这其中,允许广州租房就近入学。

彼时,很多人开始欢呼,学区房要降价了,大家租房也能上名校。然后呢,你会发现,这个政策未来会如何走?就近入学不是最近入学,即使你租住在了学区房的附近,但,这个学区房的招生名额如果是满的,那租房房客只能往后挪,甚至挪后到其他区域。

也就是说,不可能租房和买房,有户口和没户口同等分值上名校。但,这个政策至少明文保障了租房的孩子也能享受9年义务制教育,是明文规定的,地方教育局一定要执行到位的。

这个背后,已经隐含着教育公平的保护政策,只不过是最基本的义务入学。在北京,今年的教改多次放大招。取消畸形学区房,执行多校划片政策。

尤其是后者,在北京的朝阳、丰台,房子不再对应一所学校,依据实际居住地址参加统筹分配。换句话说,想买学区房上名校的道路在这两个区域已经完完全全走不通了。

北京学区房数据图片来源/网络很明显,这是为了阻击高价学区房,在北京,在一定程度上保障区域内教育资源的均衡发展。

但,收效甚微。朝阳的一户家庭,正想方设法把家里的房子卖掉,去置换西城区的一套学区房。为什么?因为西城的孩子无论成绩如何,荣誉多高,最后小升初都要靠派位。

而你完全可以靠着买房去直升初中,占据好的教育资源。因为北京的教育高地西城还没有将多校划片贯彻彻底,还能用金钱去购买教育资源,有空可钻。

在西安,民办初中的招生考试将不得采用统一笔试选拔生源,而是要电脑派位。具体如何执行,我们暂且不得而知。

但是,这让垄断西安大部分优质生源的民办初中优势势必会下降。而在西安之前,杭州、天津等民办学校已经采用了电脑摇号派位。

这说明什么?说明教育均衡化发展不止在公办教育上追求,未来几年还要执行到民办教育体系中,进一步促进教育的公平化。

3但是,这么多个教育均衡化,教育公平的例子中。我们不难发现:近几年,更多的城市在通过教育资源的均衡化发展去保障更大的教育公平。

但,请注意,敲重点。这里所说的,所执行的教育公平,并不是我们所想的大家一起吃大锅饭的公平,人人都能上名校。

这里的公平指的是能够达到某种最基础的标准。比如北京丰台的多校划片,是在丰台小区域内实行教育资源均衡化,而放大到整个北京,大家都知道东西海的高一本升学率,都知道说起北京的教育,指的是海淀、西城、东城、朝阳,其余的区域都是教育郊区,没有丝毫学区可言,也没什么优质教育资源可言。

所以,教育均衡化发展,是允许部分人运用金钱去追求更优质教育资源的背景下,是缩小部分人运用金钱去配置更好的教育资源前提下,去保障最基础的教育公平,确保所有的家庭都能接受基础教育,也就是9年义务制公办教育。

图片来源/pixabay而9年以后,所有城市的高中,基本上都需要统一的考试,全市的考卷是一样的。为什么?

因为在保障最基础的教育之后,给所有的孩子重新公平分配教育资源,靠分数,靠参与考试。3年过后,全国范围内的高考,更大程度、更大范围保障基本的教育公平。

所以,这就是为什么还有那么多人在买学区房?因为,虽然公办9年义务制教育,已经尽努力,去做到均衡化,但优质教育资源是稀缺的,你无法阻止有些家庭去追求更多的机会去享受更优质的教育资源。

在北京家长群里,流传着这么一句话。要不给孩子提供更好的教育资源,去西城拼房、拼爹;要不去海淀,给孩子报奥数,去拼牛娃。

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